In der Stadt 77, die direkt an der Straße von Stadt 66 liegt, können die Bewohner es nicht ertragen, Häuser derselben Form oder Farbe nebeneinander zu sehen. Versuchen Sie, so viele Häuser wie möglich zu bauen, aber denken Sie daran, welche Häuser in Ihrer Hand am Ende gebaut werden können.
In Town 77 hat jeder Spieler eine Hand mit Plättchen, wobei jedes Plättchen einen der sieben Hausstile in einer der sieben Farben/Muster zeigt. (Die Farbe/das Muster eines Plättchens ist auch auf der Rückseite sichtbar.) Das Spiel enthält insgesamt 49 Plättchen, eines für jede mögliche Kombination. Jeder Spieler beginnt mit einer zufälligen Hand an Spielsteinen.
Der erste Spieler legt ein Plättchen in die obere linke Ecke eines imaginären 7x7-Quadrats. Dann fügt jeder Spieler in seinem Zug ein Plättchen in eine Reihe oder Spalte dieses Feldes ein, sofern dieses Plättchen an mindestens ein anderes Plättchen angrenzt und die Farbe/der Hausstil in dieser Reihe und Spalte noch nicht vorhanden ist. Nach dem Ausspielen eines Plättchens kann ein Spieler entscheiden, ob er ein neues Plättchen ziehen möchte oder nicht. Sobald Sie Ihre Handgröße verkleinert haben, können Sie sie nicht mehr vergrößern. Wenn Sie in einer Runde kein Plättchen spielen können, sind Sie aus dem Spiel. Sobald alle aus dem Spiel sind, gewinnt derjenige, der die wenigsten Spielsteine auf der Hand hat – oder bei Gleichstand derjenige, der zuletzt gespielt hat.
Wenn Sie Ihr letztes Plättchen spielen, gewinnen Sie, aber wenn Sie keine neuen Plättchen ziehen, riskieren Sie, nicht mehr spielen zu können!